На вторичном рынке крутятся огромные деньги, часть которых достаётся организациям и частным специалистам, оказывающим посреднические услуги. Однако закона о риэлторской деятельности в нашей стране до сих пор нет.
Казалось бы, нет ничего сложного в составлении объявления о продаже квартиры. Достаточно определить цену, описать преимущества продаваемого объекта да разместить фотографии – благо телефон с камерой всегда под рукой.
В рамках выставки «Недвижимость от лидеров» Московская Ассоциация Риэлторов провела круглый стол «Что делать с повышением кадастровой стоимости недвижимости и можно ли её понизить?»
Квартиры со свободной планировкой появились на заре становления рынка недвижимости в России – в 90-е годы. До сих пор многие застройщики в сегменте жилья повышенной комфортности предлагают покупателям именно подобный вариант к приобретению. От чего же свободна планировка? Попытаемся разобраться.
Начиная с Вавилонской башни строительство масштабных объектов, стремящихся к небу, увлекало умы людей, особенно облечённых властью. Немногие задуманные проекты были реализованы, ещё меньше – хотя бы частично сохранились до наших дней.
В знаменитом фильме Эльдара Рязанова «Гараж» сотрудники вымышленного научно-исследовательского института боролись за «место под солнцем» – боксы в строящемся гаражно-строительном кооперативе.
Как устанавливается сегодня цена квартиры на «вторичном» рынке? Насколько заявленные цены квартир соответствуют реальным, то есть тем ценам, за которые покупатели готовы квартиры покупать? Ответить на эти вопросы могут только профессиональные игроки рынка недвижимости на основе опыта, понимания процессов, происходящих сегодня в данном секторе экономики, а также накопленного статистического материала.
В Москве продаётся всё больше апартаментов. Сегодня, по оценкам участников рынка, в Москве на каждые 7 реализованных квартир в новостройках продается один апартамент.