1.1. Настоящее Пользовательское соглашение (далее – Соглашение) относится к сайту, расположенному по адресу www.kvartal.ru. Доменные имена www.kvartal.ru и kvartal.ru являются равнозначными.
1.2. Сайт «www.kvartal.ru» (далее – Сайт) является собственностью ООО «Квартал Риэлти».
1.3. Соглашение регулирует отношения между ООО «Квартал Риэлти» (далее — Агентство) и пользователем Сайта (далее – Пользователь), возникающие при использовании Сайта.
1.4. Агентство оставляет за собой право в любое время изменять, добавлять или удалять пункты Соглашения без уведомления Пользователя.
1.5. Полным и безоговорочным принятием Пользователем Соглашения является совершение Пользователем действий, направленных на использование Сайта, в числе которых поиск, просмотр, изучение содержания Сайта, направление сообщений через форму обратной связи и другие каналы связи, размещённые на страницах Сайта, а также прочие действия по использованию сервисов Сайта.
1.6. Пользователь несёт персональную ответственность за проверку Соглашения на наличие изменений в нём.
2.1. Перечисленные ниже термины имеют для целей Соглашения следующее значение:
2.1.1. Сайт — набор скриптов и материалов, расположенных на доменном имени www.kvartal.ru, осуществляющий свою деятельность посредством Интернет-ресурса и сопутствующих ему сервисов.
2.1.2. Агентство — ООО «Квартал Риэлти» (119415, г.Москва, Ленинский проспект, дом 96), являющееся собственником Сайта.
2.1.3. Пользователь — лицо, имеющее доступ к Сайту посредством сети Интернет и использующее Сайт.
2.1.4. Стороны — совместно именуемые Агентство и Пользователь.
2.1.5. Содержание Сайта (далее — Содержание) — охраняемые результаты интеллектуальной деятельности, включая тексты литературных произведений, их названия, предисловия, аннотации, статьи, иллюстрации, обложки, музыкальные произведения с текстом или без текста, графические, текстовые, фотографические, производные, составные и иные произведения, пользовательские интерфейсы, визуальные интерфейсы, названия товарных знаков, логотипы, программы для ЭВМ, базы данных, а также дизайн, структура, выбор, координация, внешний вид, общий стиль и расположение Содержания, входящего в состав Сайта и другие объекты интеллектуальной собственности все вместе и/или по отдельности, содержащиеся на Сайте.
2.1.6. Соглашение — настоящее Пользовательское соглашение со всеми дополнениями и изменениями.
3.1. Предметом Соглашения является предоставление Пользователю доступа к содержащейся на Сайте информации.
3.1.1. Сайт предоставляет Пользователю следующие виды услуг (сервисов):
3.1.2. Под действие Соглашения подпадают все существующие (реально функционирующие) на данный момент услуги (сервисы) Сайта, а также любые их последующие модификации и появляющиеся в дальнейшем дополнительные услуги (сервисы) Сайта.
3.2. Доступ к Сайту предоставляется на бесплатной основе.
3.3. Соглашение не является публичной офертой. Получая доступ к Сайту, Пользователь считается присоединившимся к Соглашению.
3.4. Использование материалов и сервисов Сайта регулируется нормами действующего законодательства Российской Федерации
4.1. Агентство вправе:
4.1.1. Изменять правила пользования Сайтом, а также изменять его Содержание. Изменения вступают в силу с момента публикации новой редакции Соглашения на Сайте.
4.1.2. Ограничить доступ к Сайту в случае нарушения Пользователем условий Соглашения.
4.1.3. Собирать, накапливать, обрабатывать и использовать в своей деятельности статистические данные.
4.2. Пользователь вправе:
4.2.1. Изучать информацию, размещённую на Сайте, пользоваться всеми имеющимися на Сайте услугами (сервисами).
4.2.2. Задавать любые вопросы, относящиеся к услугам по реквизитам, которые находятся в разделах Сайта.
4.2.3. Пользоваться Сайтом исключительно в целях и порядке, предусмотренных Соглашением и не запрещенных законодательством Российской Федерации.
4.3. Пользователь обязуется:
4.3.1. Предоставлять по запросу Агентства дополнительную информацию, которая имеет непосредственное отношение к предоставляемым услугам Сайта.
4.3.2. Соблюдать имущественные и неимущественные права авторов и иных правообладателей при использовании Сайта.
4.3.3. Не предпринимать действий, которые могут рассматриваться как нарушающие нормальную работу Сайта.
4.3.5. Избегать любых действий, в результате которых может быть нарушена конфиденциальность охраняемой законодательством Российской Федерации информации.
4.4. Пользователю запрещается:
4.4.1. Использовать любые устройства, программы, процедуры, алгоритмы и методы, автоматические устройства или эквивалентные ручные процессы для доступа, приобретения, копирования или отслеживания Содержания Сайта;
4.4.2. Нарушать надлежащее функционирование Сайта;
4.4.3. Любым способом обходить навигационную структуру Сайта для получения или попытки получения любой информации, документов или материалов любыми средствами, которые специально не представлены сервисами Сайта;
4.4.4. Несанкционированный доступ к функциям Сайта, любым другим системам или сетям, относящимся к Сайту, а также к любым услугам, предлагаемым на Сайте;
4.4.5. Нарушать систему безопасности или аутентификации на Сайте или в любой сети, относящейся к Сайту.
4.4.6. Выполнять обратный поиск, отслеживать или пытаться отслеживать любую информацию о любом другом пользователе Сайта.
4.4.7. Использовать Сайт и его Содержание в любых целях, запрещённых законодательством Российской Федерации, а также подстрекать к любой незаконной деятельности или другой деятельности, нарушающей права Агентства или других лиц
5.1. Сайт и Содержание, входящее в состав Сайта, принадлежит Агентству и управляется им.
5.2. Содержание Сайта не может быть скопировано, опубликовано, воспроизведено, передано или распространено любым способом, а также размещено в глобальной сети Интернет без предварительного письменного согласия Агентства.
5.3. Содержание Сайта защищено авторским правом, законодательством о товарных знаках, а также другими правами, связанными с интеллектуальной собственностью, и законодательством о недобросовестной конкуренции.
5.4. Соглашение распространяет свое действия на все дополнительные положения и условия о приобретении недвижимости и об оказании услуг, представленных на Сайте.
5.5. Информация, размещаемая на Сайте, не должна истолковываться как изменение Соглашения.
5.6. Документы, указанные в пунктах 5.6.1 – 5.6.3 Соглашения, регулируют в соответствующей части и распространяют свое действие на использование Пользователем Сайта. В Соглашение включены следующие документы:
5.6.1. Политика конфиденциальности;
5.6.2. Заявка на оказание услуги;
5.6.3. Предложения и замечания.
5.7. Любой из документов, перечисленных в пункте 5.6. Соглашения, может подлежать обновлению. Изменения вступают в силу с момента их опубликования на Сайте.
6.1. Любые убытки, которые Пользователь может понести в случае умышленного или неосторожного нарушения любого положения Соглашения, а также вследствие несанкционированного доступа к коммуникациям другого пользователя, Агентством не возмещаются.
6.2. Агентство не несёт ответственности за:
6.2.1. Задержки или сбои в процессе работы Пользователя с Сайтом, возникшие вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, а также любого случая неполадок в телекоммуникационных, компьютерных, электрических и иных смежных системах.
6.2.2. Надлежащее функционирование Сайта, в случае если Пользователь не имеет необходимых технических средств для его использования, а также не несёт никаких обязательств по обеспечению Пользователя такими средствами.
6.3. Ограничение ответственности Агентства:
6.3.1. Все права на Сайт и содержащиеся на нём материалы защищены, нарушение прав преследуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Сайт не является средством массовой информации и предназначен исключительно для предоставления общих сведений и справочной информации. Никакая информация, опубликованная на Сайте, ни при каких условиях не является публичной офертой.
Учитывая особенности электронных коммуникаций, Агентство не гарантирует, что Сайт при любых обстоятельствах будет работать бесперебойно, без задержек, ошибок и упущений. Информация во всех разделах Сайта предоставляется «как есть», без каких-либо прямых или подразумеваемых гарантий, в том числе относительно её точности, своевременности и полноты. В связи с вышеизложенным Агентство ни при каких обстоятельствах не несёт ответственности за какие-либо неблагоприятные последствия, в том числе материальный или нематериальный ущерб, а также упущенную выгоду Пользователя, возникающие в связи с Сайтом и его Содержанием.
Факты и цифры, указанные на Сайте, действительны только на момент их публикации на Сайте и с течением времени могут изменяться вследствие объективных обстоятельств. Если информация необходима для публикации в средствах массовой информации, её следует согласовать на предмет актуальности, направив письменный запрос в отдел маркетинга Агентства по реквизитам, указанным на Сайте.
Качественные и количественные характеристики объектов недвижимости, в том числе квартир, машино-мест, нежилых помещений и др., а также все варианты визуализации объектов недвижимости приведены в рекламных целях и могут не обладать признаками абсолютной идентичности данным Росреестра, БТИ, проектной и рабочей документации на строительство объекта недвижимости, фактическому состоянию объекта недвижимости на момент его осмотра и/или приобретения Пользователем.
Указанные на Сайте или в новостях сроки сдачи объектов недвижимости в эксплуатацию и заселения жилой недвижимости являются оценочными; в процессе строительства сроки могут корректироваться застройщиками в любой момент без какого-либо предварительного уведомления.
Приведённые на Сайте цены также не являются окончательными. Собственник (правообладатель)/застройщик может изменить их в любое время без какого-либо предварительного уведомления. Цена договора формируется, исходя из условий приобретения конкретного объекта недвижимости, и определяется собственником (правообладателем)/застройщиком непосредственно при подписании договора с конкретным клиентом.
Во избежание недоразумений Пользователю необходимо уточнять у сотрудников Агентства ключевую информацию о выбранном объекте недвижимости, а именно:
7.1. Агентство вправе раскрыть любую собранную о Пользователе Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Агентства или в права других пользователей Сайта.
7.2. Агентство имеет право раскрыть любую информацию о Пользователе, которую посчитает необходимой для выполнения положений действующего законодательства Российской Федерации или судебных решений, обеспечения выполнения условий Соглашения, защиты прав или безопасности Агентства, Пользователей.
7.3. Агентство имеет право раскрыть информацию о Пользователе, если действующее законодательство Российской Федерации требует или разрешает такое раскрытие.
7.4. Агентство вправе без предварительного уведомления Пользователя прекратить и/или заблокировать доступ к Сайту, если Пользователь нарушил Соглашение или содержащиеся в иных документах условия пользования Сайтом, а также в случае прекращения действия Сайта либо по причине технической неполадки или проблемы.
7.5. Агентство не несёт ответственности перед Пользователем или третьими лицами за прекращение доступа к Сайту в случае нарушения Пользователем любого положения Соглашения или иного документа, содержащего условия пользования Сайтом.
8.1. В случае возникновения любых разногласий или споров между Сторонами Соглашения обязательным условием до обращения в суд является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
8.2. Получатель претензии в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня её получения, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.
8.3. При невозможности разрешить спор в добровольном порядке любая из Сторон вправе обратиться в суд за защитой своих прав, которые предоставлены им действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. Любой иск в отношении условий использования Сайта должен быть предъявлен в течение срока с момента возникновения оснований для иска, за исключением защиты авторских прав на охраняемые в соответствии с законодательством материалы Сайта. При нарушении условий данного пункта любой иск или основания для иска погашаются исковой давностью.
9.1. Агентство не принимает встречные предложения от Пользователя относительно изменений настоящего Пользовательского соглашения.
9.2. Отзывы Пользователя, переданные посредством формы обратной связи, имеющейся на Сайте и/или по другим каналам связи, указанным на страницах Сайта, не являются конфиденциальной информацией и могут быть использованы Агентством без ограничений.