Хотите продать квартиру?
Мы знаем, как выгодно и безопасно продать вашу квартиру. При необходимости организуем продажу с одновременным приобретением другого жилья: поможем переехать из одного района в другой, получить доплату при обмене или улучшить свои жилищные условия.
Проводим сложные сделки с множеством участников в цепочке. Помогаем продавать квартиры, находящиеся в залоге у банков, а также квартиры с несовершеннолетними собственниками, взаимодействуя с органами опеки.
В стоимость наших услуг входит
Оценка
Встретимся и осмотрим квартиру. Проведём анализ аналогичных предложений на рынке. Предложим оптимальную цену квартиры с учётом особенностей объекта и условий его продажи.
Анализ правоустанавливающих документов
Подготовим документы для продажи квартиры. Дадим рекомендации по устранению технических ошибок (при их наличии), заблаговременно определим возможные сложности с документами. Поможем снять обременение и запреты на регистрацию.
Предпродажная подготовка
Предоставим рекомендации, какие именно недостатки квартиры стоит устранить перед началом продажи.
Реклама
Проведём фотосъёмку. Составим текст объявления, который будет работать. Разместим рекламу на ведущих площадках для продажи недвижимости и в журнале РБ «Квартал на Ленинском».
Показы
Организуем показы объекта. При проведении показа специалист презентует квартиру с учётом профессиональных риэлторских алгоритмов.
Сбор документов
Оперативно соберём все необходимые документы от имени продавца для подготовки и проведения сделки, в том числе, при продаже объекта ипотечному покупателю.
Торг
Проведём переговоры с покупателем для согласования оптимальных условий для продавца.
Аванс/задаток
Составим соглашение об авансе/задатке, в котором будут отражены основные параметры сделки и согласованы её условия.
Заключение договора
Составим договор купли-продажи в простой письменной форме. При необходимости организуем нотариальную сделку.
Взаиморасчёты
Поможем определиться с формой расчётов. Объясним, в чём различие между аккредитивом, банковской ячейкой и сервисом безопасных расчётов. Оформление взаиморасчётов осуществляется под контролем сотрудника агентства недвижимости.
Регистрация права собственности
Подадим документы в МФЦ или поможем это сделать вам самостоятельно. После регистрации права собственности проверим документы.
Передача квартиры
Составим передаточный акт, проведём переговоры по оплате коммунальных услуг и организуем передачу квартиры.
Стоимость услуги
- по продаже квартиры экономкласса (стоимостью менее 25 млн ₽) – 2%, но не менее 200 000 ₽;
- по продаже квартиры бизнес-класса и элитной недвижимости – 3%;
- по продаже квартиры бизнес-класса и элитной недвижимости – 3%;
- по продаже машино-места - 150 000 ₽ (не зависит от цены объекта);
- по продаже нежилого помещения – 3%.
- по продаже нежилого помещения – 3%.
