ОАО Квартал - новостройки и элитный квартиры
Поиск Контакты Карта сайта
Отдел продаж квартир и машиномест в новостройках 232-22-11

ПРОДАЖА МАШИНОМЕСТ  >  Особенности подземных стоянок

ОСОБЕННОСТИ ПОДЗЕМНЫХ АВТОСТОЯНОК

Компания "Квартал" реализует машиноместа в современных подземных паркингах новостроек на Ленинском проспекте и улице Удальцова. Площадь машиномест от 16 до 20 кв.м.

КОМФОРТ

  1. Двухпутный пандус. Въезд и выезд автомобилей в подземную автостоянку осуществляется по закрытой двухпутной рампе в разных направлениях - по одной полосе вверх, а по другой вниз. Двухпутный пандус позволяет лучше координировать процесс передвижения в автостоянке. При такой организации не создается очередь из автомобилей на въезде и выезде (рисунок 1, рисунок 2).
  2. Лифты (Mitsubishi), доставляющие жильцов с любого этажа к месту стоянки автомобиля. Для жителей наших домов предусмотрена возможность оказаться в автостоянке, спускаясь на лифте со своего этажа (рисунок 3) .
  3. Дополнительные лифты (Mitsubishi) во въездных павильонах. Для комфортного доступа владельцев машиномест, проживающих в близлежащих домах, к своим автомобилям, предусмотрены дополнительные лифты во въездных павильонах автостоянок.
  4. Наличие регулярной профессиональной уборки. В гараж в разные времена года приезжают автомобили с заснеженных или мокрых улиц, в связи с этим организована многоступенчатая система механизированной уборки гаража от слякоти и грязи (рисунок 4) .
  5. Автомойка. В автостоянках предусмотрены мойки на 2 поста, с пропускной способностью 192 машины в сутки.

ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

  1. Специальное напольное покрытие. Покрытие полов выполняется из полиуретанового покрытия устойчивого к воздействию нефтепродуктов, а также обладающего высокой износостойкостью (рисунок 5) .
  2. Система принудительной вентиляции. Постоянная работа приточно-вытяжной вентиляции позволяет избежать концентрации выхлопных газов в воздухе автостоянки.
  3. Дренажные системы. Предусмотрена система дренажей и гидроизоляция покрытия подземной автостоянки, которая предотвращает протечки и подтопления гаража, а также обеспечивает отвод влаги, проникающей в гараж на колесах и днище автомобиля.
  4. Охранно-защитная дератизационная система. ОЗДС обеспечивает защиту здания от грызунов путем блокирования их кормовой базы, мест гнездования и перекрытия традиционных путей вселения за счет электризации высоковольтными импульсами тока встроенных барьеров.

БЕЗОПАСНОСТЬ

  1. Защита от распространения огня. Каждый уровень автостоянки имеет 2 пожарных отсека, разделённых противопожарными стенами. Все уровни автостоянки отсечены от пандуса противопожарными воротами с воздушной завесой, которые в случае возгорания препятствуют распространению дыма и огня.
  2. Автоматическое спринклерное пожаротушение. Эта система трубопроводов, постоянно заполненная водой, снабженная специальными насадками, спринклерами, легкоплавная насадка которых, вскрываясь, обеспечивает подачу воды на очаг возгорания, что позволяет непосредственно воздействовать на пожар в самом его зарождении и таким образом избегать распространения пламени и соответственно большего ущерба от пожара.
  3. Автоматизированная система дымоудаления. При возникновении пожара в одном из помещений автоматически начинается процесс удаления дыма и подпор чистого воздуха в лестничные марши для обеспечения безопасной эвакуации людей из гаража. На каждом уровне автостоянки предусмотрены эвакуационные выходы через противопожарные двери на незадымляемую лестничную клетку с выходом непосредственно на улицу.
  4. Современная системы безопасности. Меры по обеспечению безопасности в автостоянке разработаны и поддерживаются профессионалами, которые имеют опыт в создании централизованных систем охраны. Сегодня у профессиональных охранных структур есть серьезные технические средства, призванные обеспечить высокий уровень безопасности для автостоянок. Среди которых:
    • Автоматические ворота, управление которыми осуществляются с дистанционных устройств, принадлежащих жильцам дома или непосредственно с пульта охраны. Открывать и закрывать ворота гаража можно, не выходя из автомобиля.
    • Охранная система видеонаблюдения, которая позволяет выводить изображение не только на пункт охраны, но и индивидуально в каждую квартиру.
    • Во входах и лифтовых холлах автостоянок установлена система контроля доступа. Разблокирование дверей осуществляется только при наличии запрограммированной магнитной карты-пропуска или с пульта охраны (рисунок 6) .

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

  1. Правовой статус машиномест. Машиноместа в наших автостоянках оформляются в индивидуальную собственность покупателя как обособленный и самостоятельный объект недвижимого имущества. В этом случае у собственника не возникнет сложностей с пользованием и распоряжением своим машиноместом.

ПРОДАЖА КВАРТИР  |  АРЕНДА КВАРТИР  |  ПРОДАЖА МАШИНОМЕСТ  |  АРЕНДА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ  |  ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ  |  О КОМПАНИИ  |  КЛИЕНТАМ  |  НОВОСТИ  |  КОНТАКТЫ