ОАО Квартал - новостройки и элитный квартиры
Поиск Контакты Карта сайта
Отдел продаж квартир и машиномест в новостройках 232-22-11

О КОМПАНИИ  >  ООО "Квартал"  >  Нормативные документы  >  Постановление Правительства Москвы от 10 мая 1994г. № 393 «О реконструкции квартала 32-33 муниципального округа «Проспект Вернадского»

 


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 мая 1994 г. N 393


О РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 32-33

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"


(в ред. постановлений Правительства Москвы

от 08.04.2003 N 239-ПП, от 23.09.2003 N 803-ПП,

от 18.03.2008 N 183-ПП, от 21.10.2008 N 968-ПП,

от 20.01.2009 N 19-ПП, от 12.05.2009 N 408-ПП)


Во исполнение решения исполкома Моссовета от 14.05.91 N 859 "О мерах по ускорению реконструкции и модернизации пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения", постановления Правительства Москвы от 10.03.92 N 115 "О градостроительном эксперименте по преобразованию и комплексной реконструкции муниципальных округов "Проспект Вернадского" и "Кунцево" Западного административного округа г. Москвы", в соответствии с решением конкурсной комиссии по подведению итогов конкурса инвесторов на право реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" (протокол от 5 июля 1993 г.) и учитывая необходимость привлечения внебюджетных источников финансирования программы реконструкции пятиэтажного жилищного фонда префектурой Западного административного округа принято решение о привлечении инвестора к финансированию этих работ.

Архитектурно-проектно-художественной мастерской (АПХМ) "Архивздрав" разработан и Градостроительным советом г. Москвы 25.06.93 одобрен эскиз комплексной реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского". Определены площадки первоочередного строительства новых жилых домов внутри квартала и очередность сноса жилых домов. В процессе изыскательских работ Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций им. В.А. Кучеренко (ЦНИИСК) обследованы наиболее ветхие пятиэтажные жилые дома серий К-7 и П-32. В результате выполненных работ установлено, что основные несущие конструкции обследованных домов (стеновые панели, панели перекрытий и совмещенные крыши, балконные плиты) достигли предельного состояния.

Проектные и изыскательные работы финансировались ОАО "Квартал", за исключением объектов по адресам: проспект Вернадского, д. 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 и 77, Ленинский проспект, д. 110, корп. 3 и 4, 134, 136, 138, ул. Лобачевского, д. 4 и 6. Учитывая чрезвычайную ситуацию, связанную с аварийным состоянием жилых пятиэтажных домов и необходимостью срочного отселения жителей, Правительство Москвы постановляет:

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 18.03.2008 N 183-ПП, от 21.10.2008 N 968-ПП)

1. Возложить функции заказчика по сносу, проектированию согласно Технологическим заданиям, утвержденным Комплексом социальной сферы города Москвы, и новому строительству жилых домов, нежилых объектов и объектов образования "под ключ" с последующим разделом площадей в соотношении, установленном пунктом 2 распоряжения Мэра Москвы от 11 ноября 1999 г. N 1281-РМ и пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 18 июля 2000 г. N 545, в квартале 32-33 района Проспект Вернадского на ОАО "Квартал", за исключением переселения жителей и сноса жилых домов по адресам: проспект Вернадского, д. 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 и 77, Ленинский проспект, д. 110, корп. 3 и 4, 134, 136 и 138, ул. Лобачевского, д. 4 и 6.

(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.10.2008 N 968-ПП)

2. Согласиться с решением конкурсной комиссии префектуры Западного административного округа (протокол от 5 июля 1993 г.) о привлечении в качестве инвестора по новому строительству и сносу жилых домов в кв. 32-33 ОАО "Квартал" и выполнении им функций генподрядчика, за исключением работ, связанных со строительством объектов, перечисленных во втором абзаце п. 7 настоящего постановления.

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП, от 18.03.2008 N 183-ПП)

Принять к сведению согласие ОАО "Квартал" на выполнение за счет собственных средств всех работ внутри квартала по перекладке коммуникаций, развитию коммунального хозяйства и социальной сферы, за исключением работ, связанных со строительством объектов, перечисленных во втором абзаце п. 7 настоящего постановления.

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП, от 18.03.2008 N 183-ПП)

3. Уполномочить префектуру Западного административного округа заключить договор с инвестором - ОАО "Квартал" по реализации инвестиционного проекта на снос и новое строительство объектов недвижимости в пределах квартала 32-33 за исключением объектов, перечисленных во втором абзаце п. 7 настоящего постановления. Согласовать его с Департаментом муниципального жилья, Москомимуществом и Фондом имущества г. Москвы. Разделение объектов на городскую собственность и собственность инвестора определить этим договором.

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП, от 18.03.2008 N 183-ПП)

4. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" оформить в Москомархитектуре архитектурно-планировочное задание, а в Москомземе - акт выбора земельного участка на территорию квартала. Передать в Москомзем материалы утвержденного ТЭО для дальнейшего оформления права землепользования.

5. Утвердить перечень объектов, возводимых на первом этапе строительства (приложение 1). Разрешить ОАО "Квартал" строительство объектов первого этапа, за исключением объектов, перечисленных во втором абзаце п. 7 настоящего постановления по отдельным чертежам и сметам до утверждения проекта.

(в ред. постановлений Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП, от 18.03.2008 N 183-ПП)

6. Очередность возведения жилых домов и объектов соцкультбыта, сноса и переселения жителей из пятиэтажных домов определить проектом.

7. Префектуре Западного административного округа совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обеспечить переселение жителей из сносимых, конструктивно непригодных к проживанию и не соответствующих санитарно-техническим нормам пятиэтажных жилых домов (приложение 2).

Принять к сведению, что переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по адресам: проспект Вернадского, д. 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75 и 77, Ленинский проспект, д. 110, корп. 3 и 4, 134, 136 и 138, ул. Лобачевского, д. 4 и 6, проектирование и новое строительство жилищных объектов, объектов соцкультбыта (приложение 3) и инженерной инфраструктуры на освобожденных земельных участках, а также проектирование и строительство жилищных объектов по адресам: проспект Вернадского, 77-1, Ленинский проспект, 134-1 и 138-1, ул. Лобачевского, 6-1 будет осуществляться за счет средств бюджета города Москвы.

Принять к сведению, что за счет средств городского бюджета будет осуществлено проектирование и строительство объектов соцкультбыта (приложение 3). В случае необходимости после утверждения проекта планировки квартала 32-33 района Проспект Вернадского префектуре Западного административного округа города Москвы внести соответствующие изменения и/или дополнения в настоящее постановление.

(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.10.2008 N 968-ПП)

8. Московскому городскому центру Санэпиднадзора, управлениям "Тепловые сети" и "Московская кабельная сеть" акционерного общества "Мосэнерго", Москомприроде, Московскому муниципальному предприятию "Мосводоканал", аварийному управлению "Мосводопровод", московскому городскому производственному объединению "Горгидроремонт", государственному предприятию "Московская городская телефонная сеть" согласовать проектные решения на жилые дома первого этапа для переселения жителей из пятиэтажных домов, конструктивно непригодных для проживания, и выдать технические условия на присоединение к городским коммуникациям с максимальным использованием существующих мощностей.

9. Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" представить на государственную экологическую экспертизу материалы реконструкции квартала, включая первоочередные объекты, перечисленные в приложении 1.

10. Московскому лесопарковому территориальному производственному объединению "Мослесопарк" оформить Управлению муниципального округа "Проспект Вернадского" разрешение на пересадку и вырубку зеленых насаждений, попадающих в зону размещения объектов строительства и инженерных коммуникаций первого этапа, согласно перечетным ведомостям без оплаты на восстановление вырубаемых деревьев. ОАО "Квартал" обеспечить максимальную сохранность зеленых насаждений при производстве строительных работ, произвести собственными силами восстановление зеленых насаждений взамен вырубленных и посадку ценных пород деревьев и кустарников согласно проекту благоустройства.

(в ред. постановления Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП)

11. Учитывая предусмотренный технико-экономическим обоснованием первой очереди реконструкции жилого квартала 32-33 района Проспект Вернадского Западного административного округа города Москвы снос нежилого одноэтажного здания по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д. 92а (далее - нежилое здание), а также во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 29.05.2003 N 898-РП "Об утверждении адресного перечня жилых домов для разработки градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на жилищное строительство в 2005 году":

11.1. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке осуществить вывод пользователей и арендаторов из сносимого нежилого здания по адресу: г. Москва, Ленинский просп., д. 92а. Вывод пользователей и арендаторов осуществить в нежилые помещения дома по адресу: ул. Удальцова, д. 7, корп. 1.

11.2. ОАО "Квартал" после вывода пользователей и арендаторов:

- разработать и согласовать в установленном порядке проектно-сметную документацию на снос нежилого здания по адресу: Ленинский просп., д. 92а в рамках раздела на работы подготовительного периода проекта организации строительства жилого дома по адресу: Ленинский просп., вл. 94-1;

- произвести снос нежилого здания в установленном порядке.

11.3. Установить размер компенсации, подлежащей выплате ОАО "Квартал" городу Москве, за снос нежилого здания по адресу: Ленинский просп., д. 92а в установленном порядке.

(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 23.09.2003 N 803-ПП)

12. Объем средств, передаваемых на развитие городских инженерных коммуникаций, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, определить при утверждении ТЭО реконструкции квартала 32-33 муниципального округа "Проспект Вернадского" с учетом затрат инвестора на объектах социальной и инженерной инфраструктуры при реконструкции указанных кварталов.

13. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций вне квартала 32-33 района Проспект Вернадского осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 107-ПП, от 22 мая 2007 г. N 393-ПП), в пределах выделенных государственному заказчику Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы лимитов капитальных вложений.

(п. 13 введен постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008 N 968-ПП)

14. Отменен. - Постановление Правительства Москвы от 08.04.2003 N 239-ПП.

15. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям государственного заказчика Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы предусматривать в адресных инвестиционных программах на 2008 и последующие годы за счет средств бюджета города Москвы выполнение работ по государственному контракту от 8 июня 2007 г. N 37770 (регистрационный номер 01-133796-0000-0000-00000-07 в АИС ЕРКТ от 3 июня 2007 г.) в пределах выделенных государственному заказчику лимитов капитальных вложений на соответствующий период.

(п. 15 введен постановлением Правительства Москвы от 20.01.2009 N 19-ПП)

16. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа Брячихина А.М.


Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков






Приложение 1

к постановлению Правительства

Москвы

от 10 мая 1994 г. N 393


ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 1-ГО ЭТАПА

В КВАРТАЛЕ 32-33 МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"


(в ред. постановлений Правительства Москвы

от 21.10.2008 N 968-ПП, от 12.05.2009 N 408-ПП)


1. Ул. Лобачевского, д. 4-1 - жилой дом 25-эт., односекционный

(1 этаж нежилой)

2. Ленинский пр-т, д. 128-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный

(1 этаж нежилой)

3. Ленинский пр-т, д. 116-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный

(1 этаж нежилой)

4. Ленинский пр-т, д. 108-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный

(1 этаж нежилой)

5. Ленинский пр-т, д. 98-1 - жилой дом 25-эт., двухсекционный

(1 этаж нежилой)

6. Ул. Удальцова, д. 3-1 - жилой дом 22-эт., односекционный

(1 этаж нежилой)

7. Ул. Удальцова, д. 5-1 - жилой дом 22-эт., односекционный

(1 этаж нежилой)

8. Ул. Удальцова, д. 27-1 - жилой дом 22-эт., односекционный

(1 этаж нежилой)

9. Ул. Удальцова, д. З, - жилой дом 22-эт., односекционный

кор. 12-1 (1 этаж нежилой)

10. Исключен. - Постановление Правительства Москвы

от 21.10.2008 N 968-ПП

11. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы

от 12.05.2009 N 408-ПП.






Приложение 2

к постановлению Правительства

Москвы

от 10 мая 1994 г. N 393


СПИСОК ЖИЛЫХ ДОМОВ,

КОНСТРУКТИВНО НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,

НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИХ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИМ НОРМАМ

И ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ, В КВАРТАЛЕ 32-33

МО "ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО"


N
п/п

Адрес

N
дома

Серия

Кол-во
квартир

Кол-во
человек

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
40.
41.
42.
43.

ул. Лобачевского
-"-
-"-
Ленинский проспект
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
Ул. Удальцова
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
Проспект Вернадского
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-

4
6
8
94
96
98
104
106
108
110, к. 2
110, к. 3
110, к. 4
112
114
116
124
126
128
134
136
138
140
3
5
7
9
13
15
17
19
23
25
27
29
61
63
65
67
69
71
73
75
77

К-7
-"-
К-7
К-7
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
К-7
П-32
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
П-32
П-32
-"-
-"-
-"-
-"-
-"-
П-32
1.515
1.515

60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
60
119
75
74
30
75
30
75
75
75
30
75
30
90
90
90
90
90
90
90
159
120

138
143
172
151
140
153
182
156
188
166
158
159
142
176
183
180
160
147
148
170
158
155
316
212
189
66
189
74
204
88
216
66
177
82
218
202
213
252
227
239
231
412
257





2992

7655






Приложение 3

к постановлению Правительства

Москвы

от 10 мая 1994 г. N 393


ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЪЕКТОВ СОЦКУЛЬТБЫТА, ПОДЛЕЖАЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВУ ЗА СЧЕТ

СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА В КВАРТАЛЕ 32-33 РАЙОНА

ПРОСПЕКТ ВЕРНАДСКОГО


(введен постановлением Правительства Москвы

от 21.10.2008 N 968-ПП,

в ред. постановления Правительства Москвы

от 12.05.2009 N 408-ПП)


N
п/п

Адрес объекта

Наименование объекта

Примечание

1.

Ленинский просп.,
118-1

Строительство детского
дошкольного учреждения на 220
мест на месте подлежащего сносу
образовательного учреждения
детского сада N 216 (Ленинский
просп., д. 118)


2.

Ул. Удальцова, 31-1

Строительство детского
дошкольного учреждения на 220
мест на месте подлежащего сносу
образовательного учреждения
детского сада N 179 (ул.
Удальцова, д. 31)


3.

Ул. Лобачевского,
30-1

Строительство детского
дошкольного учреждения на 220
мест на месте подлежащего сносу
образовательного учреждения
детского сада N 167
(ул. Лобачевского, д. 30)


4.

Просп. Вернадского,
55-1

Пристройка прогимназии к
зданию гимназии N 1541
(просп. Вернадского, д. 55)


(п. 4 введен постановлением Правительства Москвы от 12.05.2009
N 408-ПП)

ПРОДАЖА КВАРТИР  |  АРЕНДА КВАРТИР  |  ПРОДАЖА МАШИНОМЕСТ  |  АРЕНДА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ  |  ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ  |  О КОМПАНИИ  |  КЛИЕНТАМ  |  НОВОСТИ  |  КОНТАКТЫ